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洋縣有機產業園區管理辦法

來源:洋縣政府 發布時間: 作者:有機辦 編輯:張彤

洋縣有機產業園區管理辦法

第一章    

第一條 為了充分發揮洋縣生態資源優勢,加快有機產業園區建設,強力發展有機產業,促進縣域經濟發展,根據相關法律、法規,結合我縣實際,制定本辦法。

第二條 本辦法所稱園區是洋縣有機產業園區。

第三條 依據本辦法,加強對有機產業園區建設管理,建立健全組織機構,落實工作職責。

第二章   機構與職責

第四條 有機產業園區建設管理由洋縣有機產業發展領導小組(以下簡稱領導小組)領導,洋縣有機產業發展辦公室(以下簡稱有機辦)負責日常管理。

第五條 領導小組主要職責:

(一) 貫徹落實省、市、縣政府關于發展有機產業的有關政策和意見,統籌領導協調有機產業園區建設管理工作。

(二) 組織編報洋縣有機產業園區發展規劃。

(三) 負責審定園區建設總體規劃。

(四) 負責審定入園企業項目規劃。

(五) 負責審定有機產業園區建設專項資金使用計劃。

(六) 負責協調成員單位,落實建設資金。

(七) 協調解決有機產業園區建設中的重大事項。

第六條 有機辦主要職責:

(一) 負責日常事務,貫徹落實領導小組的意見和決定。

(二) 負責編報園區建設總體規劃和年度實施計劃。

(三) 負責入園企業的審查和管理。

(四) 負責園區基礎設施建設。

(五) 指導入園企業按照有機標準規范生產,打造品牌。

(六) 承辦領導小組交辦的其他事務。

第三章   準入管理

第七條 企業入駐條件

(一) 符合有機產業政策和園區規劃,固定資產投資原則上不得少于1000萬元人民幣;優先安排固定資產投資5000萬元人民幣以上的內資項目和500萬美元以上的外資項目。

(二) 鼓勵大專院校、科研機構、高新技術、環保型、有利于資源深度轉化和綜合利用及產業鏈長的有機企業入駐園區。

(三) 投資強度120萬元/畝以上,產出密度即每畝平均繳稅額不低于2.5萬元人民幣。

(四) 申請入駐企業,須建立有機原料生產基地。

(五) 嚴禁污染企業入駐園區。

第八條  企業入駐程序

(一) 提出入駐申請,并提交投資人相關信息和項目資料。

(二) 相關職能部門對投資人的情況和項目進行審核,符合入駐條件的報縣人民政府批準入駐。

(三) 有機辦與投資人簽訂入園合同。

(四) 合同簽訂后,辦理工商、稅務登記等相關手續。

第四章   合同管理

第九條 簽訂合同企業提供下列資料:

(一) 投資人狀況及法定代表人有效證件。

(二) 項目可行性研究報告及立項批準文件。

(三) 項目環境影響評價報告及環保部門審批意見。

(四) 投資人資信證明。

(五) 項目投資計劃及建設周期計劃。

第十條 合同條款中應含有投資方式、投資規模、投資強度、建設內容、建設周期、建設進度、建筑密度、容積率、產出密度、銷售收入、實現利稅、用工安排及雙方權利義務等內容。

第十一條 違反合同條款的,終止合同,并負相應法律責任。

第五章   用地管理

第十二條 用地管理

(一) 依據合同內容,確定用地位置及用地面積。

(二) 企業用地按國家政策規定以出讓或征用后租賃方式供地。土地出讓執行“招拍掛”規定。特殊情況,經研究也可在園區征用土地內租賃土地。

(三) 企業用地容積率不低于0.6,建筑密度不低于40%,行政辦公及生活設施用地面積不超過用地總面積的7%

(四) 園區征用、租賃的土地,不得改變用途。

第十三條 土地使用證的辦理。交清土地出讓金方可劃撥。在投產半年之內,按規定程序辦理土地使用證。

第十四條 租賃園區征用土地的一般租賃期不超過10年。租賃期滿或其他原因退出園區的,土地收回。

第六章   工程建設管理

第十五條 園區所有工程建設必須符合有機產業園區規劃總體要求。入園企業應提供相應資質設計單位的設計圖紙,以便在住建局和有機辦備案。整體設計效果符合園區的總體規劃。

第十六條 鼓勵投資商在取得建筑“三證”后,依照總體規劃,自建廠房及生活配套設施,自主選擇有資質的設計、施工和監理單位。鼓勵建設多層廠房,節約利用土地。

第十七條 工程建設管理

(一) 工程建設必須在批準入園并簽訂合同之日起30日內投入資金或動工建設。因特殊情況不能按期動工的,必須向有機辦提出申請延期,延期一般不超過6個月。

(二)工程建設依法實行報建制、施工許可制、合同管理制和工程監理制,確保質量和安全。

第七章   企業日常管理

第十八條 生產經營管理

(一) 入園企業必須遵守國家法律、法規,依法從事生產經營活動。

(二) 必須愛護和保護園區的基礎設施和公益設施。如有損壞,予以賠償。

(三) 企業停業超過一月的,應提出申請向有機辦備案。

第十九條 嚴格按照環境保護“三同時”的要求設計、建設、使用環保設施,保證污染物排放達到規定標準。不得在公共區域堆放原料、廢料等,維護好園區環境。

第二十條 企業各項社會管理事務由轄區政府及相關部門管理和考評,必須按照相關規定落實機構、人員、經費,制定相應的實施方案和應急預案,并接受有關部門監督,確保正常的生產經營秩序,維護和諧的園區環境。

第八章   支持措施

第二十一條 下列情形之一的,除同等享受本縣其他企業獎勵政策外,縣政府按企業租賃土地費用同等金額一次性給予獎勵。

1、投資總額達到1億元人民幣以上。

2、年納稅額達到300萬元以上,每畝平均繳稅額不低于2萬元人民幣。

第二十二條 從合同約定的投產年度起,依率征收的企業稅地方留成部分,地方財政將前三年的100%,后二年的50%作為企業占用土地的溢價部分返還企業,但返還總額最高不超過企業征用土地的溢價總額。

第二十三條 產業帶動強、科技含量高、固定資產投資1億元人民幣或1000萬美元以上,或年納稅額1000萬元以上的項目繳納土地出讓金實行“一事一議”。

第九章   配套服務

第二十四條 實行“零干擾”服務和封閉運行管理。相關職能部門,要確定專人負責園區相關業務,保障企業投資環境。除處理緊急事務外,進行公務活動的,經領導小組批準,備案登記。

第二十五條 入園單位統一使用園區內的水、電、路、通訊等資源及公用設施,廠區內實現雨、污分流,電路入地。不得擅自打井、鋪設供水管道、架設空中輸電線路、建設與園區不配套的其他任何設施。

第二十六條 企業投資人和有中高級職稱的專業技術人才及其配偶、子女,可辦理落戶手續,在就醫、子女入托、上學等方面,享受本縣城鎮居民同等待遇。

第十章    

第二十七條 凡違反本辦法和國家法律法規的,均不享受本辦法中的優惠政策。

第二十八條 本辦法由洋縣有機產業發展辦公室負責解釋,自公布之日起施行。如遇國家有關政策發生變化,及時調整。



老赵 努力赚钱养我 翻译成英文